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Con más de 25 años de trayectoria desarrollando proyectos en barrio General Paz, en la ciudad de Córdoba, Bugliotti Desarrollos Inmobiliarios busca consolidar su presencia en Río Cuarto a través de una alianza con la inmobiliaria Gutiérrez y un contacto más cercano con sus clientes de la región.
Así lo señaló la gerente comercial y directora de la empresa, Carolina Bugliotti, quien explicó que la visita a la ciudad tuvo como principal objetivo fortalecer el vínculo con quienes ya invierten en la desarrollista y presentar las oportunidades que hoy ofrece el mercado inmobiliario. «Vinimos a visitar a nuestros clientes, a reunirnos con la inmobiliaria Gutiérrez, con la que tenemos una alianza, y también a presentar quiénes somos y cómo trabajamos», comentó.
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Carolina Bugliotti destacó que uno de los diferenciales de la empresa es controlar todo el proceso del desarrollo inmobiliario. «Nosotros buscamos el lote, desarrollamos el proyecto, contamos con estudio de arquitectura propio, construimos con mano de obra propia y también realizamos la comercialización. Estamos presentes en cada etapa», explicó. Además, remarcó el rol que continúa desempeñando el fundador de la empresa. «Mi papá sigue siendo el presidente y participa activamente en cada proyecto. Para nosotros es un enorme valor contar con toda su experiencia y trayectoria.»
Aunque la empresa analiza permanentemente nuevas oportunidades de negocios, Bugliotti aseguró que la estrategia para los próximos años seguirá concentrada en uno de los barrios con mayor crecimiento de Córdoba Capital. » Sabemos que el Barrio General Paz todavía tiene un enorme potencial de crecimiento y nuestro objetivo para los próximos años es seguir desarrollando valor allí.»
Actualmente, la desarrollista comercializa tres nuevos proyectos. Se trata de Naranjos 7, Naranjos 8 y Naranjos 9. Naranjos 7 presenta cerca del 60% de avance de obra. Naranjos 8 ya transita la construcción del primer piso. Naranjos 9 cuenta con la aprobación municipal y comenzará su construcción en agosto.
La empresaria destacó que la constructora y desarrollista nunca inicia una comercialización sin contar previamente con todas las autorizaciones municipales correspondientes. Además, detalló que existen departamentos terminados disponibles en Naranjos 6, aunque pertenecen a propietarios que hoy decidieron volver a poner esas unidades en venta.
Uno de los puntos centrales de la entrevista fue el cambio que experimentó el mercado inmobiliario en los últimos años. Según explicó la directora comercial, la ausencia de créditos hipotecarios llevó a las desarrollistas a transformarse en financiadoras de sus propios clientes. «Hace cinco años el 90% de las operaciones eran de contado. Hoy prácticamente estamos en un 50 y 50, e incluso en algunos proyectos el porcentaje financiado supera al contado”, indicó.
La empresa ofrece planes que permiten financiar hasta el 70% del valor del departamento, con plazos que pueden extenderse hasta un año después de la entrega de la unidad. Las cuotas se pagan en pesos y se actualizan mediante los índices CAC o ICC, con planes de hasta 50 cuotas, permitiendo acceder a una vivienda con una entrega inicial reducida. «Nos adaptamos a la necesidad del cliente. Muchas personas quieren comprar, pero no cuentan con todo el capital disponible. Por eso desarrollamos herramientas propias de financiación», concluyó Bugliotti.
